Безоплатна приватизація житла в Україні буде скасована: що зміниться після ухвалення нового закону 13 січня 2026 року Верховна Рада України ухвалила Закон «Про основні засади житлової політики», який передбачає скасування процедури безоплатної приватизації державного житлового фонду. Це означає завершення більш ніж 30-річної практики передачі квартир, будинків і кімнат у гуртожитках у приватну власність громадян безкоштовно. […]
Компанія Hexagon | NovAtel, один із глобальних лідерів у сфері GNSS-технологій, представила нову версію прошивки для приймачів серії OEM7. Оновлення суттєво підвищує точність і стабільність позиціювання в умовах, де GNSS традиційно працює нестабільно — під кронами дерев, у щільній міській забудові та в середовищах із частковим перекриттям сигналу. Прошивка вже була перевірена в найвибагливіших оборонних […]
Держгеокадастр оприлюднив офіційну інформацію щодо індексації нормативної грошової оцінки (НГО) земель за 2025 рік. Повідомлення опубліковане на виконання вимог статті 289 Податкового кодексу України. Який коефіцієнт індексації НГО за 2025 рік За даними Державної служби статистики України, індекс споживчих цін за 2025 рік становить 108,0%. Відповідно, коефіцієнт індексації нормативної грошової оцінки земель за 2025 рік […]
З 16 січня 2026 року в Україні набрав чинності Закон №4502-IX про множинне громадянство. Документ відкриває можливість для іноземців отримувати громадянство України у спрощеному порядку без обов’язкової відмови від попереднього, але з низкою обмежень. Окрім змін у громадянському статусі, закон привернув увагу й тим, що може вплинути на доступ до ринку землі, зокрема до купівлі […]
Прибережні захисні смуги та водоохоронні зони є ключовим елементом просторового планування громад. Вони виконують одразу кілька важливих функцій: захищають водні об’єкти та берегові території від ерозії, забруднення й підтоплень, зменшують ризики для населення та створюють передумови для сталого розвитку територій. У межах населених пунктів межі прибережних захисних смуг визначаються на основі: комплексних планів просторового розвитку […]
Українське законодавство надає широкі можливості для розпорядження правом емфітевзису щодо земель приватної власності. Відповідно до статті 102-1 Земельного кодексу України та статей 407 і 411 Цивільного кодексу України, право емфітевзису може бути повноцінним майновим активом. Які операції можливі з емфітевзисом Право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис) можна: відчужувати шляхом купівлі-продажу або дарування; передавати […]
Касаційний господарський суд у складі Верховного Суду підтвердив: смерть засновника фермерського господарства не припиняє право постійного користування земельною ділянкою, якщо після її надання було створено селянське (фермерське) господарство як юридичну особу. У постанові від 29 жовтня 2025 року у справі №916/4338/24 Суд наголосив, що після державної реєстрації фермерського господарства право постійного користування землею переходить до […]
12 листопада 2025 року Верховний Суд у справі № 533/961/23 поставив крапку в питанні спадкування земель, які були надані для створення фермерського господарства. Суд підтвердив: земельна ділянка, передана у постійне користування для ведення фермерського господарства, не може бути предметом спадкування. Чому земля не успадковується? Хоча на початковому етапі земельну ділянку можуть надати фізичній особі — […]
Питання можливості реєстрації місця проживання (прописки) в садових та дачних будинках багато років залишається дискусійним. Деякі органи влади вважають таку реєстрацію незаконною, інші ж підтверджують її можливість за певних умов. Розберімося, як ці норми працюють у 2025 році та що змінилося після оновлення законодавства. Нормативні визначення Для правильного розуміння питання важливо враховувати законодавчі терміни: Місце […]
Що таке обтяження прав на нерухомість, як реєструється намір продажу земельної ділянки та коли застосовується переважне право купівлі? Обтяження прав на нерухоме майно — це встановлена законом, договором або судовим рішенням заборона чи обмеження щодо користування або розпорядження нерухомістю. Будь-яке обтяження підлягає внесенню до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, що забезпечує юридичну визначеність […]
Які податки й витрати супроводжують переоформлення приватного будинку в селі у 2025 році та скільки реально коштує нотаріальне оформлення угоди. Продаж або дарування приватного будинку в сільській місцевості супроводжується не лише юридичними процедурами, а й низкою обов’язкових платежів. Вартість таких послуг у 2025 році зростає через індексацію оцінки майна та зміну прожиткового мінімуму. Нижче — […]
Велика Палата Верховного Суду підтвердила: додаткові угоди до договорів оренди землі, укладених після 1 січня 2013 року, не підлягають державній реєстрації, оскільки законодавство більше не передбачає реєстрації самого договору оренди. Таким чином, усі зміни до договору вважаються чинними для сторін з моменту підписання додаткової угоди, якщо інше не передбачено її змістом. Де застосовуються цифрові двійники […]
