Саме тому в подібній ситуації важливо не відкладати звернення до нотаріуса: для спадкової трансмісії строк може бути значно коротшим, ніж звичайний строк для прийняття спадщини.
Спадкові справи можуть ускладнюватися, якщо особа, яка мала успадкувати нерухомість, земельну ділянку чи інше майно, помирає вже після відкриття спадщини, але не встигає її прийняти.
У такій ситуації право на спадщину не обов’язково втрачається. Законодавство передбачає спеціальний механізм — спадкову трансмісію, за яким право на прийняття спадщини за певних умов переходить до спадкоємців померлого спадкоємця.
Спадкова трансмісія застосовується, коли спадкоємець за законом або заповітом помирає після відкриття спадщини, але не встигає її прийняти.
Схематично ситуація виглядає так:
Важливий нюанс: у порядку спадкової трансмісії переходить не саме майно, а право на його прийняття. Тому нові спадкоємці повинні належним чином реалізувати це право.
Механізм діє за умови, що особа була спадкоємцем за законом або заповітом, спадщина вже відкрилася, а спадкоємець помер, не встигнувши її прийняти.
Водночас спадкова трансмісія не поширюється на право на прийняття обов’язкової частки у спадщині.
Також необхідно враховувати, чи не вважався померлий спадкоємець таким, що вже прийняв спадщину. Зокрема, значення може мати факт його постійного проживання разом зі спадкодавцем на момент відкриття спадщини.
Тому кожна спадкова справа потребує оцінки конкретних обставин.
Для спадкової трансмісії передбачено особливий порядок обчислення строку.
Спадкоємці отримують можливість скористатися правом протягом частини строку для прийняття спадщини, що залишилася після смерті первісного спадкоємця.
Якщо цей залишок становить менше трьох місяців, строк продовжується до трьох місяців.
Наприклад, якщо спадкоємець помер, коли до закінчення встановленого строку залишалося лише два місяці, особам, до яких перейшло право в порядку спадкової трансмісії, надається три місяці для його реалізації.
Під час дії воєнного стану для окремих спадкових правовідносин передбачені спеціальні правила обчислення строків.
Зокрема, особливий порядок може застосовуватися, якщо державна реєстрація смерті була проведена пізніше ніж через місяць із дня смерті особи або дня, з якого її оголошено померлою.
Тому при оформленні спадщини важливо враховувати не лише дату смерті та дату відкриття спадщини, а й дату державної реєстрації смерті та норми, що діяли на відповідний момент.
Механізм спадкової трансмісії має особливе практичне значення, коли до складу спадщини входять земельні ділянки, житлові будинки, квартири та інше нерухоме майно.
Смерть спадкоємця до завершення оформлення документів сама по собі не означає, що нерухомість автоматично залишається без спадкоємця.
Право на прийняття відповідної частки може перейти далі — до спадкоємців померлого спадкоємця. Однак для оформлення права власності необхідно дотриматися процедури та встановлених строків.
