Земля фермерського господарства не переходить у спадок: нова правова позиція Верховного Суду

 Чому земля не успадковується?

Хоча на початковому етапі земельну ділянку можуть надати фізичній особі — майбутньому засновнику господарства, після державної реєстрації фермерського господарства право постійного користування переходить до юридичної особи.
Тобто право користування землею виникає у фермерського господарства, а не у засновника як приватної особи.

Тому на момент смерті засновника він уже не має права постійного користування, а отже й не може передати це право у спадок.

 Що можуть успадкувати спадкоємці?

Суд наголосив: спадкуванню підлягають корпоративні права фермерського господарства, зокрема:

• право бути учасником або керівником господарства,
• право на участь у управлінні,
• частка у майні господарства.

Але не конкретна земельна ділянка, виділена для створення фермерського господарства.

 Навіщо така норма?

Верховний Суд пояснив, що така правова позиція:

• забезпечує стабільність діяльності фермерських господарств;
• гарантує, що земля як ресурс залишається у розпорядженні громади, яка є її власником;
• запобігає дробленню або неправомірній передачі земельного фонду.

У разі смерті засновника господарство продовжує користуватися землею на законних підставах, а спадкоємці можуть реалізувати свої права лише в межах участі в юридичній особі.

Джерело: Земельний фонд України