Верховний Суд розглянув питання, що стосується правового статусу земельних ділянок, успадкованих іноземцями, та подальших наслідків для договорів оренди, укладених щодо таких ділянок.
Спір виник у зв’язку з тим, що іноземець успадкував земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства та уклав договір оренди, однак не відчужив її протягом встановленого законодавством строку. Це стало підставою для вимоги про конфіскацію земельної ділянки на користь держави.
Відповідно до Земельного кодексу України, іноземці можуть успадковувати земельні ділянки для ОСГ. Проте вони зобов’язані відчужити їх протягом одного року з моменту набуття права власності.
Якщо цього не зроблено — право власності може бути припинене за рішенням суду шляхом конфіскації.
Касаційний цивільний суд у складі ВС зазначив:
Припинення права власності іноземця на земельну ділянку шляхом конфіскації на користь держави автоматично тягне припинення права оренди такої земельної ділянки.
Іншими словами, орендні права не зберігаються після переходу ділянки у власність держави через конфіскацію
Практичне значення для земельних правовідносин
| Ситуація | Наслідок |
| Іноземець успадковує ділянку для ОСГ | Допустимо, але її треба відчужити протягом 1 року |
| Ділянка не відчужена вчасно | Суд може застосувати конфіскацію |
| Ділянка конфіскується | Припиняється право оренди та інші пов’язані права |
