Огляд новин у сфері землеустрою за листопад 2024 року
Компанія Frendt, яка спеціалізується на системах точного землеробства, презентувала безкоштовний сервіс для аналізу стану полів — NDVI бот. Цей Telegram-бот дозволяє фермерам отримувати супутникові знімки NDVI для контролю стану посівів зі смартфона. NDVI бот може аналізувати стан посівів, виявляти проблемні ділянки та сприяти підвищенню врожайності.
Джерело: Куркуль
Міністерство фінансів України внесло зміни до форми Податкової декларації з податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки. Нові графи та уточнення забезпечують відповідність національному класифікатору будівель і споруд та підвищують точність розрахунків податкових зобов’язань.
Джерело: Верховна Рада України
В Україні запустили автоматичну реєстрацію права власності на об’єкти нерухомості після завершення будівництва. Сервіс, створений Міністерством розвитку громад та територій, дозволяє оновлювати технічні характеристики нерухомості та здійснювати реєстраційні дії без участі державного реєстратора.
Джерело: Судово-юридична газета
В Україні налічується понад 104 тисячі невитребуваних земельних паїв. Згідно з новим законом, термін їх реєстрації продовжено до 1 січня 2028 року. Це дасть можливість власникам або спадкоємцям, які через війну не встигли оформити право власності, завершити цей процес.
Джерело: Куркуль
Міноборони затвердило порядок погодження рішень військового командування про примусове відчуження або вилучення майна. Цей механізм спрямований на забезпечення компенсації за майно, примусово вилучене під час воєнного стану, та підвищення прозорості процесів.
Джерело: Судово-юридична газета
Згідно з Держбюджетом на 2025 рік, мінімальний податок на землю для ріллі складе 1400 грн/га, а для інших земель — 700 грн/га. Нові податкові зміни спрямовані на прозорість аграрного сектору та запобігання ухиленню від сплати податків.
Джерело: Агропортал
Верховна Рада України доручила Комітету з питань аграрної та земельної політики доопрацювати Закон “Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо використання земельних ділянок для розбудови цифрової інфраструктури” (реєстр. № 9549). Закон повернуто з пропозиціями Президента України для комплексного розгляду.
Джерело: Верховна Рада України
Комплексні плани просторового розвитку стануть обов’язковими для територіальних громад з 1 січня 2025 року. Робоча група є ключовим елементом процесу розробки таких планів, якщо у громади немає затвердженої концепції інтегрованого розвитку. Вона забезпечує організацію громадських обговорень, збір пропозицій та створення проекту завдання на розроблення плану.
Головні вимоги до складу робочої групи включають прозорість формування, збалансоване представлення інтересів усіх сторін та ефективну організацію роботи для забезпечення сталого розвитку громади.
Джерело: Децентралізація
До 13 лютого 2025 року всі регіони мають оновити свої стратегії розвитку відповідно до нової Державної стратегії регіонального розвитку. Успішним прикладом є Одеська область, яка розробила нову версію стратегії з акцентом на громадське залучення, якісний аналіз та гнучкість планування. Цей підхід дозволяє врахувати вплив війни та орієнтуватися на перспективу до 2027 року та далі.
Джерело: Децентралізація
