Останній місяць у сфері землеустрою приніс кілька важливих змін і новин, які впливають на розвиток галузі та можуть мати значний вплив на економіку, екологію та інфраструктуру. Від змін у законодавстві до нових технологічних розробок – це важливі події, що формують майбутнє земельних відносин і управління земельними ресурсами. Збір та аналіз таких новин допомагає не лише відслідковувати тренди, а й забезпечує своєчасну адаптацію до нових умов для фахівців у сфері землеустрою, державних органів, а також представників бізнесу та громадських організацій.
Держгеокадастр разом із ДП “Центр державного земельного кадастру” продовжує реалізацію пілотного проекту з проведення масової оцінки земель. Основним досягненням стало створення геоінформаційної системи масової оцінки, яка наразі працює у режимі дослідної експлуатації. Користувачі можуть отримати дані про вартість земельної ділянки за її кадастровим номером через електронний портал e.land.gov.ua.
Основою для оцінки є дані про угоди із земельними ділянками, що автоматично надходять із Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Держгеокадастр планує подальше вдосконалення системи, зокрема з використанням регресійного аналізу ринкових даних у першому кварталі 2025 року. Це має підвищити точність оцінки земель та покращити прозорість кадастрових операцій.
Детальніше тут
За інформацією Держгеокадастру, індекс споживчих цін за 2024 рік становить 112%, а коефіцієнт індексації нормативної грошової оцінки земель – 1,12. Це значення застосовується до всіх категорій земель. Оновлена оцінка важлива для власників земельних ділянок та орендарів, оскільки вона впливає на розмір земельного податку.
Водночас Держгеокадастр попереджає, що витяги, які формувалися в автоматичному режимі з 1 по 16 січня 2025 року, не містять актуальних коефіцієнтів індексації. Отже, їх слід коригувати відповідно до нового значення.
Детальніше тут
Держгеокадастр запровадив новий функціонал у програмному забезпеченні Державного земельного кадастру, що дозволяє замовляти витяги із нормативної грошової оцінки одразу на всі земельні ділянки власника за кодом ЄДРПОУ. Це значно полегшує процес для землевласників, особливо для аграріїв, які мають у власності чи користуванні велику кількість ділянок.
Заяву на отримання витягів можна подати через електронний кабінет Держгеокадастру, при цьому замовлення комплексного витягу можливе не частіше ніж раз на півроку. Нововведення спрямоване на оптимізацію процесу отримання даних і зменшення бюрократичного навантаження.
Детальніше тут
Президент України підписав Закон “Про внесення змін до Закону України “Про природно-заповідний фонд України” щодо забезпечення збереження територій та об’єктів природно-заповідного фонду та розширення їх класифікації”. Верховна Рада ухвалила цей закон 8 січня 2025 року.
Основні положення закону:
Закон узгоджений із міжнародно-правовими зобов’язаннями України в межах європейської інтеграції та не суперечить законодавству ЄС.
Документ офіційно опублікований у “Голосі України” 31 січня 2025 року.
З 1 січня в Україні змінилися правила просторового планування. Про це повідомила голова комітету Верховної Ради з питань організації державної влади, місцевого самоврядування, регіонального розвитку та містобудування, а також голова партії «Слуга народу» Олена Шуляк.
З 1 січня в Україні набули чинності нові правила щодо просторового планування. Обов’язкове впровадження планів просторового розвитку (ППР) надало органам місцевого самоврядування право планувати території у межах населених пунктів, а також поза їх межами. Ці функції більше не належать районним та обласним адміністраціям.
Раніше місцеві органи влади могли планувати лише території всередині міст, сіл та селищ, тоді як землі за межами цих зон залишалися під контролем районних та обласних адміністрацій. Завдяки реформі децентралізації більшість повноважень з управління землями передано громадам. «Ефективне керування будь-якими ресурсами, включаючи землю, нерозривно пов’язане з якісним плануванням їх використання. Саме на цьому етапі вирішується, які території залучити для інвестицій, які залишити для соціальної інфраструктури, а які зберегти для охорони природи», – зазначила Шуляк.
Джерело: Agropolit.com
Держави – члени Міжнародної гідрографічної організації (МГО) ухвалили перший набір робочих версій стандартів S-100, що знаменує історичний прорив у цифровій навігації. Це рішення прокладає шлях для прибережних держав, щоб пропонувати офіційну продукцію і послуги на основі цих стандартів, значно просуваючи вперед галузь морської навігації. Нові стандарти також мають значний вплив на збір океанічних даних і морські дослідження, оскільки потребують розширених даних для реалізації свого потенціалу.
«Наявність робочих версій цих стандартів є реальною відправною точкою для прибережних держав, щоб розпочати шлях до створення офіційної продукції S-100», – заявив д-р Джон Найберг, директор технічної програми МГО.
Інтеграція даних для покращення навігації
Концепція S-100 дозволяє інтегрувати різноманітні набори даних в єдину електронну картографічну навігаційно-інформаційну систему (ЕКНІС). Судноплавці зможуть поєднувати електронні навігаційні карти (ЕНК), детальну інформацію про глибини та динамічну інформацію про рівень води і течії для покращення ситуаційної обізнаності.
Джерело: Hydro.gov.ua
Більшість землевласників та постійних землекористувачів зобов’язані сплачувати земельний податок, проте деякі категорії громадян звільнені від цього обов’язку. Відповідно до Податкового кодексу України, податок не сплачується за ділянки, що знаходяться у зонах потенційного забруднення вибухонебезпечними предметами, а також за рішенням місцевих органів влади.
Від сплати звільнені:
Обмеження за площею:
Джерело: Agropolit.com
Навчальний посібник “Основи створення інтероперабельних геопросторових даних” отримав перше місце у конкурсі Національної академії наук вищої освіти України “Краще видання 2024 року” у номінації “Навчальний посібник”. Видання розроблено за підтримки Держгеокадастру та USAID.
Посібник спрямований на розвиток національної інфраструктури геопросторових даних та рекомендований для освітніх програм в університетах, а також для підвищення кваліфікації державних службовців. Він охоплює:
Посібник вже використовується для підготовки фахівців у сферах містобудування, землеустрою, екології та охорони культурної спадщини.
Завантажити посібник тут
