Електронний землеустрій та конфіскація земель: в Україні готують масштабні зміни до земельного законодавства

Однією з ключових змін стане створення електронної системи взаємодії суб’єктів землеустрою. Йдеться про єдине цифрове середовище для:

• замовників документації;
• землевпорядних організацій;
• кадастрових реєстраторів;
• органів місцевого самоврядування;
• суб’єктів оціночної діяльності;
• землевласників та землекористувачів.

Землеустрій переходить у digital-формат

Законопроєкт передбачає можливість:

• подання документації через електронну систему;
• онлайн-отримання дозволів та рішень;
• цифрового погодження документації;
• електронної взаємодії із Державним земельним кадастром.

Фактично йдеться про створення повноцінного digital workflow у сфері землеустрою та кадастру.

Для GIS-галузі це означає подальшу інтеграцію:

• spatial data;
• кадастрових сервісів;
• webGIS;
• електронного документообігу;
• автоматизованих земельних процесів.

Держгеокадастр отримає нові повноваження

Окрему увагу законопроєкт приділяє питанням конфіскації земельних ділянок.

Пропонується надати Держгеокадастру право звертатися до суду з позовами про конфіскацію земельних ділянок у випадках, передбачених законодавством. Після конфіскації такі ділянки мають продаватися через земельні торги.

Також законопроєкт передбачає:

• спрощення продажу конфіскованих земель;
• розширення повноважень контролюючих органів;
• доступ до державних реєстрів та баз даних;
• автоматизацію розрахунку нормативної грошової оцінки через програмне забезпечення ДЗК.

Нові правила для інвесторів та громад

Документ також пропонує:

• розширити можливості для юридичних осіб із іноземними інвестиціями;
• уточнити поняття кадастрових меж громад;
• спростити окремі процедури зміни цільового призначення земель;
• цифровізувати погодження та реєстрацію документації.

Окремо автори законопроєкту наголошують на необхідності боротьби з корупцією у сфері погодження землевпорядної документації. Саме цифровізація процесів має зменшити кількість маніпуляцій та пришвидшити роботу із земельними даними.

Для GIS та land-tech сектору це один із найбільших кроків до створення повноцінної цифрової екосистеми управління земельними ресурсами в Україні.

Джерело: Судово-юридична газета