Для ефективного управління оподаткуванням землі і збору земельного податку, інформація в Державному земельному кадастрі повинна бути точною щодо цільового призначення земельної ділянки.
Помилки вказанні у цільовому призначенні можуть впливати на недоотримання коштів місцевими бюджетами та надмірне нарахування податкових обов’язків для фізичних та юридичних осіб.
Код цільового призначення має відповідати Класифікатору видів цільового призначення земельних ділянок (далі – Класифікатор) (додаток 59 до Порядку ведення державного земельного кадастру, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 17 жовтня 2012 р. № 1051, далі – Порядок).
Варіанти проведення відомостей про цільове призначення земельної ділянки у відповідність до діючого Класифікатора видів цільового призначення земельних ділянок
- Відомості вносяться у вигляді коду цільового призначення у форматі ХХ.ХХ (5 символів включаючи крапку).
Код цільового призначення відповідає Класифікатору видів цільового призначення земельних ділянок ( додаток 59 до Порядку ведення державного земельного кадастру, затвердженого постановою КМУ від 17.10.2012 № 1051 “Про затвердження Порядку ведення Державного земельного кадастру”)
Внесення письмової назви цільового призначення разом з кодом – неправильно.
- Цільове призначення земельної ділянки визначено згідно із Класифікатором, проте не зазначено його код.
До відомостей Державного земельного кадастру внесено назву цільового призначення.
Заява власника (розпорядника, користувача) земельної ділянки за формою згідно з дод. 12 до Порядку ведення державного земельного кадастру, затвердженого постановою КМУ від 17.10.2012 № 1051
- Коли цільове призначення земельної ділянки визначено згідно із документами, які набрали чинності до прийняття постанови КМУ від 17.10.2012 № 1051:
Випадок 1
Цільове призначення земельної ділянки визначено згідно із українським класифікатором цільового використання землі, затвердженим листом Державного комітету по земельних ресурсах від 24.04.1998 № 14-1-7/1205 (УКЦВЗ), а також у разі коли таке цільове призначення визначено до набрання чинності УКЦВЗ.
Варіант 1

- Заява власника або користувача земельної ділянки, за згодою власника, за формою згідно з додатком 12 до Порядку ведення державного земельного кадастру, затвердженого КМУМ від 17.10.2012 №1051.
Варіант 2
Інші коди цільового використання УКЦВЗ
- Заява власника або користувача земельної ділянки, за згодою власника, за формою згідно з додатком 12 до Порядку ведення державного земельного кадастру, затвердженого КМУ від 17.10.2012 №1051
- Електронний документ з визначеним цільовим призначенням земельної ділянки відповідно до Класифікатора (формується сертифікованим інженером-землевпорядником)
- Лист структурного підрозділу Держгеокадастру, який здійснює повноваження на відповідній території, щодо можливості визначення цільового призначення земельної ділянки згідно з Класифікатором
Випадок 2
Цільове призначення земельної ділянки визначено згідно із Класифікацією видів цільового призначення земель, затвердженою наказом Державного комітету України із земельних ресурсів від 23.07.2010 № 548 “Про затвердження Класифікації видів цільового призначення земель”, але у полу цифрового коду цільового призначення внесена його назва.
Варіант 1
До відомостей Державного земельного кадастру внесена лише назва цільового призначення земельної ділянки, яка чітко відповідає Класифікатору, наприклад для сінокосіння і випасання худоби.
- Заява власника або користувача земельної ділянки, за згодою власника, за формою згідно з додатком 12 до Порядку ведення державного земельного кадастру, затвердженого КМУ від 17.10.2012 №1051
Варіант 2
До відомостей Державного земельного кадастру одночасно внесено код і назву цільового призначення земельної ділянки, які чітко відповідають Класифікатору, наприклад 01.08 для сінокосіння і випасання худоби
- Заява власника або користувача земельної ділянки, за згодою власника, за формою згідно з додатком 12 до Порядку ведення державного земельного кадастру, затвердженого КМУ від 17.10.2012 №1051
Варіант 3
До відомостей Державного земельного кадастру внесено:
- Код і назва цільового призначення земельної ділянки, які не відповідають Класифікатору
- Лише код цільового призначення земельної ділянки, які не відповідають Класифікатору
- Лише назва цільового призначення земельної ділянки, які не відповідають Класифікатору
Можливі дії:
- Державному кадастровому реєстраторові подаються:
- Заява власника( розпорядника, у визначених законом випадках – користувача) земельної ділянки за формою згідно з додатком 12 до Порядку ведення державного земельного кадастру, затвердженого КМУ від 17.10.2012 №1051
- Електронний документ з визначеним, згідно із Класифікатором, цільовим призначенням земельної ділянки у форматі ХХ.ХХ (5 символів) (формується сертифікованим інженером-землевпорядником)
- Документація із землеустрою (матеріали формування земельної ділянки або проект землеустрою щодо зміни цільового призначення земельної ділянки)
- За умови наявності у Державному земельному кадастрі відомостей про затверджені функціональні зони
- Заява власника( розпорядника, у визначених законом випадках – користувача) земельної ділянки за формою згідно з додатком 12 до Порядку ведення державного земельного кадастру, затвердженого КМУ від 17.10.2012 №1051.
- За умови відсутності у Державному земельному кадастрі відомостей про затверджені функціональні зони
- Заява власника( розпорядника, у визначених законом випадках – користувача) земельної ділянки за формою згідно з додатком 12 до Порядку ведення державного земельного кадастру, затвердженого КМУ від 17.10.2012 №1051.
- Електронний документ з визначеним, згідно із Класифікатором, цільовим призначенням земельної ділянки у форматі ХХ.ХХ (5 символів) (формується сертифікованим інженером-землевпорядником).
- Витяг з містобудівної документації.
Випадок
Коли цільове призначення земельної ділянки визначено згідно із Класифікатором, проте не зазначено його код
У разі коли до відомостей Державного земельного кадастру щодо цільового призначення земельної ділянки внесено назву цільового призначення, то для внесення змін до відомостей Державного земельного кадастру щодо цільового призначення земельної ділянки державному кадастровому реєстраторові подається:
- Заява власника( розпорядника, у визначених законом випадках – користувача) земельної ділянки за формою згідно з додатком 12 до Порядку ведення державного земельного кадастру, затвердженого КМУ від 17.10.2012 №1051
Випадок 3
Відомості про цільове призначення земельної ділянки внесено до Державного земельного кадастру з помилкою
- У разі коли до відомостей Державного земельного кадастру щодо цільового призначення земельної ділянки внесено цільове призначення, яке не відповідає цільовому призначенню, встановленому рішенням органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування
Для виправлення таких відомостей Державного земельного кадастру щодо цільового призначення земельної ділянки державному кадастровому реєстраторові подається:
- Заява заінтересованої особи за формою згідно з додатком 35 до Порядку ведення Державного земельного кадастру, затвердженого постановою КМУ від 17.10.2012 № 1051
- Документи (або їх посвідчені копії), на підставі яких до Державного земельного кадастру внесені відомості щодо цільового призначення земельної ділянки
- Документи, що містять технічні помилки
- Документи з виправленими технічними помилками, які є підставою для виправлення відповідних технічних помилок у відомостях Державного земельного кадастру (виготовляються сертифікованим інженером-землевпорядником)
- Електронний документ (формується сертифікованим інженером-землевпорядником)
- Документ, що підтверджує оплату послуг з виправлення технічних помилок у відомостях Державного земельного кадастру щодо цільового призначення земельної ділянки
Внесення змін до відомостей Державного земельного кадастру здійснюються державними кадастровими реєстраторами безоплатно. Проте, розробка документації із землеустрою та електронного документа здійснюється сертифікованими інженерами-землевпорядниками згідно із договором на виконання робіт.
Джерело: Державна служба України з питань геодезії, картографії та кадастру