У березні 2026 року середня вартість одного гектара сільськогосподарської землі в Україні зросла до 77 153 гривень. У порівнянні з лютим, коли середня ціна становила 69 773 гривні, зростання склало 10,6%.
Такий стрибок свідчить про збереження високої динаміки на ринку землі, попри загалом стриману активність у порівнянні з окремими періодами минулого року.
Найвищу середню вартість гектара у березні зафіксували в Київській області — 240 636 грн/га. Це найвищий регіональний показник за звітний період.
До п’ятірки областей із найдорожчими сільськогосподарськими землями також увійшли:
Таким чином, традиційна для українського ринку тенденція зберігається: найвищі ціни спостерігаються в західних регіонах та в столичній агломерації.
Однією з причин підвищення середньої вартості гектара стала висока ціна на землю в Київській області. Водночас вплив на загальну статистику мала і відносно невисока кількість угод.
У березні було продано 10 280 га, тоді як, наприклад, у грудні минулого року обсяг проданих земель становив 27 381 га. Менша кількість операцій при високій вартості в окремих регіонах суттєво вплинула на загальну середню ціну по країні.
У 2025 році найвищу середню ціну гектара зафіксували у квітні — 70 174 грн. До цього рекордним показником із моменту відкриття ринку у липні 2021 року залишалася ціна на рівні 102 102 грн.
У 2026 році ринок уже демонстрував різке зростання: у січні середня ціна досягла 95 768 грн, наблизившись до історичного максимуму.
Зростання вартості землі є важливим індикатором для аграрного сектору, інвесторів, громад та органів управління земельними ресурсами. Для GIS-середовища та земельної аналітики це також підтверджує необхідність постійного моніторингу ринку, просторового аналізу цін і використання кадастрових даних для оцінки тенденцій.
